Nowe procedury budowy domu

Dnia 5 sierpnia bierzącego roku Rada Ministrów przyjęła model nowelizacji prawa budowlanego. Zakłada on ułatwienia w budowie m.in.\u00a0domów jednorodzinnych, uproszczenie procedur administracyjnych oraz przyśpieszenie uzyskiwania zgód na użytkowanie.

To rozwiązanie będzie dotyczyć budynków, których teren oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją. W tym przypadku wystarczy zgłoszenie budowy z projektem budowlanym wraz z dokumentami wymaganymi w trybie pozwolenia na budowę owego domu. W ciągu 30 dni starosta będzie musiał podjąć decyzję.Nowy projekt znosi obowiązek, jakim jest załączenie do\u00a0projektu budowlanego\u00a0oświadczeń o zapewnieniu energii, wody, ciepła oraz gazu, tudzież w podobny sposób o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektromagnetycznych, telekomunikacyjnych, oprócz tego oświadczeń właściwego zarządcy drogi o możliwości przyłączenia do drogi (wyjątek stanowią drogi krajowe tudzież wojewódzkie, gdzie uzgodnienia będą konieczne). Spełnienie przez budynek warunków w zakresie podłączenia do mediów będzie weryfikowane na etapie zgłoszenia terminu rozpoczęcia\u00a0prac budowlanych.Obowiązek zgłoszenia o zamierzonym terminie rozpoczęcia prac budowlanych ma zostać zlikwidowany. Inwestor będzie miał co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia robót budowlanych, by oznajmić dozór budowlany.Dodatkowo w nowelizacji znajdą się rozszerzenia o rozkład obiektów budowlanych oddawanych do użytku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy. Wśród nich znalazły się między innymi warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże do pięciu stanowisk włącznie, obiekty magazynowe (chłodnie, hangary, wiaty, budynki kolejowe) tudzież place składowe, postojowe, parkingi oraz stawy rybne. W tej chwili albowiem rozpoczęcie użytkowania wymienionych obiektów wymaga decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.Obecnie roboty budowlane inwestor może począć na podstawie decyzji ostatecznej.Nowy sposób oznacza opuszczenie czasu oczekiwania na uprawomocnienie się od decyzji, czyli inwestor zyska co co najmniej 14 dni.Według projektu nowelizacja ma wejść w życie po\u00a03 miesiącach\u00a0od daty ogłoszenia jej w Dzienniku Ustaw.Wygląda na to, że\u00a0zbudujesz szybciej swój\u00a0dom jednorodzinny\u00a0!

www.domyidachy.pl